首页 新闻 财经 妈妈 体育 家居 汽车 科技 游戏 房产 旅游 健康 女性 娱乐 教育 美食

上周无锡二手房成交出现萎缩 后期成交或继续萎缩

2016年11月22日 14:56 来源:e房网 责编:吴铭宇

无锡重启限购后,新房市场呈现明显降温,根据国家统计局统计的数据显示,无锡新建住宅价格指数环比上涨4.8%,呈现出“量跌价涨”的局面。

另据国家统计局的数据显示,10月无锡二手住宅价格指数环比上涨2.4%,同比上涨19.6%。

无锡二手房受土拍、新房市场的影响房价涨幅明显,根据当时的市场反应,一套房临时加价10—50万元这都是常见的事儿,甚至有原房东宁愿赔付违约金也要高价转让给第三方,当时无锡二手房市场出现少有的高成交和乱象,中介与房东、中介与客户、房东与客户之间的“诚信”二字在当时显得那么的微不足道。

10月2日,无锡重启限购政策,虽然没有涉及到二手房市场,但是受新房市场降温的影响,二手房市场也呈现出降温的迹象。

无锡二手房

据e房网二手房数据统计显示,上周(11.14-11.20)无锡二手房共备案成交1076套,环比减少38套,环比减幅3.41%;二手房备案成交面积10.67万平方米,环比减少0.44万平方米,环比减幅3.96%。

无锡二手房

二手住宅方面,上周(11.14-11.20)无锡二手住宅共备案成交1046套,环比减少18套,环比减幅1.69%;二手住宅备案成交面积10.37万平方米,环比减少0.24万平方米,环比减幅2.26%。

无锡二手房

从上面的数据可以看出,无锡二手房、住宅上周环比呈现小幅萎缩,成交萎缩的势头会不会继续蔓延,还是要看新房市场的走向。

较早之前,中山房产的工作人员介绍称,受限购的影响,二手房市场也遭遇到降温,从目前各中介反应上来的数据看,二手房成交量已经缩水一半,由于受成交滞后的影响,短时间内从备案的数据上还体现不出二手房成交下滑,预计从12月初才能体现出二手房市场真正的成交水平。

中山房产某中介置业顾问称,现在来看房的人少多了,打电话约客户看房都约不上门来,另外房东下架房源信息的开始增多。“在二手房成交火热的时候,很多房东一直不停加价,导致房源现在还没卖出去,二手房降温了,房价变回原来的价格,还是卖不出去,房东索性不卖了,下架了房源休息。”

有中介的置业顾问称,“现在有很多房东已经注意到二手房降温的事实了,不过他们中有很多人宁可不卖也不降价,有些房东约了好多客户看房,在房价上始终谈不拢,终都选择撤下房源信息,以免被打扰。”

这几日,e房网小编就一直不停的接到锡山区、新吴区不少中介的电话,问我的房子还考不考虑出手,即使不考虑出手也希望我不要下架房源信息。不过除了中介来电咨询房子还在出售外,并没有一个中介来电带客户来看房,也充分说明了二手房市场的不景气。

(原标题:上周无锡二手房成交出现萎缩 后期成交或继续萎缩)

文章关键词: 无锡二手房

版权及免责声明:

本篇文章:上周无锡二手房成交出现萎缩 后期成交或继续萎缩 
本文链接:http://www.bazhongol.com/house/dt/163938.htm 
内容搜集整理于网络,不代表本站同意文章中的说法或者描述。文中陈述文字和内容未经本站证实,其全部或者部分内容,文字的真实性、完整性,及时性本站不做任何保证或者承诺,并且本站对内容资料不承担任何法律责任,请读者自行甄别。如因文章内容、版权和其他问题侵犯了您的合法权益请发邮件到:2913978506@qq.com 进行删除处理,谢谢合作!