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长沙买房是冬季买好还是夏季买好?

2016年11月23日 11:38 来源:株洲传媒网 责编:吴铭宇

在日常生活里,作为一般的购房者会大致了解到,买怎样的户型或者是楼层能有什么好处,殊不知买房和季节也有一定的关系,在长沙,是冬季买房好还是夏季买房好?

2016年的节气已经到了“小雪”,雪代表着冬天真正的到来,也意外着这一年已接近年关,地产开发商也摩拳擦掌,准备年末的最后一波销售契机,那么在这个时节买房会有什么好处呢?

长沙买房

好处一:年底打折措施较多

年关将至,为配合销售,很多开发商会在这个相对较淡的季节,推出一些特价房、好户型等吸引最后一拨购房者。这时,在售楼盘相对减少,会“淘”的购房者,很有可能抓住开发商年末销售的尾巴,“淘”到房源品质相同、却能省不少费用的尾房,提高购房性价比。

好处二:全面判断房屋质量

在冬季的时候,大部分房子基本已经封顶,而且冬季温度低不太适合盖楼,这时候房子多是现房,看房时看到一般是房子的原始面貌,能直接、客观地看到材质、原料、施工质量等,不像在样板间只能看到华丽的表面。

面对建成的楼房,许多问题都可以一览无余,筒子们挑挑捡捡,按质论价,就显得从容自得,应付自如。

好处三:直观感受房屋供热、采光及通风

冬季太阳斜照,采光更是忽略不得。其实,在冬天买房有一个最简单的方法,找一个晴朗的早晨,看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚,那么你就不用担心了。因为冬天能进光,那么任何季节都能进光。

另外,进入冬季,日照时间短,房屋的采光问题就很突出了,这时看房就比较容易发现楼间距是否足够大。有些小区的楼间距虽然符合标准,但是由于朝向度数不合理,周边建筑物,特别是处于左右两侧位置的建筑物遮挡等,使得一般楼层实际采光时间大打折扣,在正常时间内如上午10:00——11:00时,3层以下房屋光线仍很弱,表明开发商在这些问题上注意不够。

再说通风,虽然通风好不好其他季节也能看得出,却也不如冬天这么明显。因为冬天的房子一般都关窗,如果此时通风效果能达到预期,那其他季节就不用操心了。

好处四:小区景观显露本色

环境到冬季方能显现出本质,才能显现出春夏季节看不出的实质性内容。现在很多开发商为了保持售楼处绿化,往往给植物打药,但是冬季为了顺应季节就没有办法了。

(原标题:惊呆!冬季在长沙买房竟然还有这些好处)

文章关键词: 长沙买房

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