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万科称地产黄金时代已结束 未来形势会更严峻

2017年06月13日 12:02 来源:巴蜀在线 责编:蓓蓓

万科称地产黄金时代已结束 未来形势会更严峻

6月12日,记者从接近万科企业股份有限公司(000002.SZ,2202.HK)人士处获悉,万科集团正计划对其薪酬体系进行调整。

记者看到的一封由万科集团人力资源部于今年6月1日发布的内部邮件显示,“面对地产‘黄金时代’的结束,公司更加强调真实价值创造,集团薪酬政策将据此进行分步调整。”

万科称地产黄金时代已结束 未来形势会更严峻

万科内部人士向记者确认了上述邮件的真实性。

邮件内容显示,集团人力资源部拟于6月2日召开“关于集团薪酬政策的视频沟通会”, 会议的时间定为从下午17时开始的一个小时,主会场的地点为深圳大梅沙总部204培训教室;分会场地点则由各单位HR负责人通知。

不过,该邮件并未明确薪酬政策调整的具体内容。多名接收到该封邮件的万科员工表示,其并未出席上述会议,但对于最终薪酬如何调整也相当关注。

万科集团相关人士向记者回应称,集团并未召开上述邮件中的会议。

由于邮件第一句直接指出地产“黄金时代”结束,不少员工将其解读为降薪。截至目前,薪酬政策的具体措施并未公布。

据中原地产研究中心统计数据显示:在已公布今年5月份销售业绩的标杆房企数据中,包括万科、碧桂园等在内的多家龙头房企销售速度有所放缓。

6月2日晚间,万科发布5月份销售报告显示,2017年5月,万科实现销售金额358.9亿元,同比减少1.35%;销售面积242.0万平方米,同比减少9.5%。

万科集团董事会秘书朱旭在5月份销售及经营情况电话会议中表示,5月份大部分房企的销售业绩环比都有所下降。原因主要有两个方面:一方面,政策监管趋严,限购限贷政策覆盖的城市增多,商改住物业类型的严格管控,以及对无证销售、中介虚假宣传的查处。另一方面,银行、信托公司对房地产企业的资金链也在趋紧。

而伴随着按揭贷款环境的收紧,客户的认购量也出现环比下滑。朱旭指出,由于客户目前的认购资格受到了很多的限制,以及银行对住房按揭贷款额度发放的限制,认购后放弃签约的情况增加。

朱旭表示,“我们认为下半年房地产市场是非常谨慎的,我们公司认为未来形势会更严峻一些。”

文章关键词: 万科 地产黄金时代

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