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北京供应15宗自住房地块 销售均价呈现出梯队化

2017年06月29日 16:43 来源:未知 责编:狂天侠

据北京市规划和国土资源管理委员会数据,今年内北京市共供应15宗自住房地块,地块总的用地面积为808884.471平方米,建筑控制规模总计1560482平方米。按照政策规定,自住型商品住房套型建筑面积以90平方米以下为主来计算,这15宗自住房地块大约可以提供17000套自住房。

值得注意的是,北京市供应的15宗自住房地块分布较为均衡,除海淀区、东城区及西城区外,各区均有供应。这在一定程度上,也缓和了申购人对于自住房地理位置问题的忧虑情绪。

据规定,自住房销售均价,原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。由于自住房地块各区分布较为均衡,其销售均价也相应呈现出梯队化现象。丰台、石景山两区自住房均价在35000元/平方米,位列第一梯队;大兴、朝阳、昌平区自住房销售均价划分在第二梯队;第三梯队包括顺义、通州、门头沟三区;而平谷、密云两区则以15000元/平方米的销售均价排在第四梯队。

此外,在15宗自住房地块中,已成交11宗地块。其中,河南新筑、中铁建分别将2块自住房供地收入囊中,天恒正同一方面联合中粮、中海、保利拿下丰台一地块,另一方面在年初独立购得通州一自住房地块。其余金隅、国瑞、城建、兆福、宝驰今年内均购得北京市一宗自住房地块。

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