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学校划片招生催热学区房 价格上涨房源吃紧

2017年07月05日 18:04 来源:未知 责编:何碧问

暑假还未到,家长们现在纷纷已经为孩子的开学做准备。随着城区中小学招生划片方案公布,市民为了让孩子上一个满意的学校,方便孩子上学。不少家长选择在学校附近租房,学区房租赁也再次“火爆”起来。

在振林路上一家中介公司内,笔者询问有没有祥和小学附近的二手房租赁,中介公司工作人员说:“房源现在紧张,如果实在想租就只有留下联系方式,待有合适房源挂牌再与你联系。”随后,笔者来到位于祥和小学附近的一家中介公司,工作人员告诉笔者,目前只剩一套一楼且只带部分家具的一室一厅居室。看笔者有些举棋不定,工作人员劝说道,学校周边区域房源供需一直紧张,基本上一有新房源挂牌便会被租走。据了解,该门店今年每月大概能租出10套二手房,其中最好出租的就是学区房源。随后,笔者又走访多家中介机构,均被告知学区房源吃紧,但凡与学区房沾上边,无论是租还是售,价格均不便宜。

在祥和路上的一家金冠中介的门店内,销售员得知笔者询问学区房房源,便推出了两套刚挂牌的房源给笔者,一室、两室均有,其中两室住宅,为2010年以后的新建住宅,带家具家电,装修八成新,完全可以拎包入住,但每月租金竟高达1500元,较差的一套则为上世纪90年代修建的一室一厅的房源,装修很显老旧,且只带部分家具家电,竟然也要每月1000元的租金。

家住大桥路的李女士看房时告诉笔者,准备举家搬迁到女儿就读的祥和小学附近居住。作为“现代孟母”之一,李女士为了孩子的就学煞费苦心。由于现在居住的地方离学校较远,为方便女儿上学,李女士一家便决定在学校附近租房陪读。费了很大的周折,他们终于在学校附近找到一套80多平方米三室一厅的房子。房子虽为上世纪90年代修建,但内部装修还不错,每月租金却高达1500元。李女士坦言,像他们这样举家搬迁成本确实挺高的,但是为了孩子,也就咬牙租了下来。

据了解,二手学区房房源的紧缺也成就了学区房租售价格的一枝独秀。据金冠中介的小谭介绍,祥和学区房的租金普遍要比周边其他区域的同类房型要高出10%左右,而今年部分地区租金呈增长趋势,如地源小区内的一套五、六十平方米的简装房月租金都炒到了1500多元。

业内人士介绍,自6月份以来市区二手房交易在大学生毕业租房热潮的持续发酵、外来务工人员等租房群体,以及当下的开学季的推动下逐渐进入旺季,而这一热潮将会一直持续到10月份随着新学期开学,又有一批小学生、初中生、高中生迈入校园,为方便孩子上学,不少家长选择在学校附近租房,学区房租赁也再次“火爆”起来。


文章关键词: 巴蜀在线

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