在办理房贷时，银行流水是评估借款人是否具有偿还贷款能力的重要凭证。银行会重点观察银行流水的收入及支出情况，一般会要求借款人提供3-6个月的银行流水账单。对于房贷银行流水是否看余额的问题，不能一概而论，因为不同银行的要求不同。

一些银行会关注流水的余额，因为余额反映了借款人的资金储备情况。这意味着借款人需要在贷款申请前在银行有足够的资金用于支付每月贷款及其他开支。另一些银行不仅会看余额，还会关注流水的进出账金额以及整体收入情况。如果借款人每月的流水较大但余额为零或较少，这也可能被银行所接受，因为他们更注重的是借款人的整体经济实力和稳定性。只要流水中收入稳定且符合贷款要求，即使余额不多也可能获得贷款。此外，有些银行可能更看重月供金额的承受能力证明，即每月是否有足够的存款以偿还贷款月供金额，并且稳定输出存款资金一段时间，例如在还房贷账户前几小时向银行提供当日工资收入流水等。

总的来说，不同银行对房贷银行流水的要求有所不同。在申请房贷前，借款人需要了解具体银行的政策并咨询专业人士的意见以确保满足要求。因此，在办理房贷时，**银行可能会关注流水的余额**，但这并不是唯一的考量因素。

房贷银行流水看余额吗

房贷银行流水会查看余额。银行主要会通过流水来确认贷款人是否有足够的经济能力来偿还月供，因此，除了看进账与支出之外，银行还会关注银行卡余额。在申请房贷时，贷款人提供的银行流水需要满足银行的要求，如提供固定时间的流水账单，以及连续时间的收入证明等。一般情况下，如果余额稳定或者稳定增长，说明贷款人的还款能力良好。

请注意，具体的规定可能会因银行和具体贷款政策的不同而有所差异。因此，在申请房贷前建议向相关银行或金融机构进行详细咨询。