🏡银行认定为二套房的七种情况👇
发布时间：2025-04-03 12:14:12来源：
在购置房产时，是否被认定为二套房直接影响到贷款利率和首付比例。以下这七种常见情况可能会让你被银行视为二套房：
1️⃣ 已有一套房产，再次购房；
2️⃣ 使用公积金贷款买过一套房，卖掉后又买；
3️⃣ 商业贷款买过一套，卖掉后再买；
4️⃣ 与父母共有住房，再单独买房；
5️⃣ 夫妻双方名下各有一套房，离婚后分别拥有；
6️⃣ 购买非住宅性质的房产（如商铺），再买普通住宅；
7️⃣ 曾经有过房贷记录，但已结清，再购房。
💡注意：房产过户时，务必提前了解相关政策，避免因信息不对称而产生不必要的麻烦。同时，不同城市可能有差异化的政策，建议咨询当地银行或专业人士！🏠💼
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