🌟商品房五证一书具体指哪些?🌟
发布时间：2025-03-31 04:14:59来源：
买房是人生大事，了解商品房的相关证件至关重要！在购买房子时，你是否听说过“五证一书”？这可是开发商合法销售房屋的重要凭证哦。✨
首先来看“五证”，分别是：
✅ 《国有土地使用证》：证明土地使用权合法合规；
✅ 《建设用地规划许可证》：确保土地用途符合城市规划；
✅ 《建设工程规划许可证》：确认建筑的设计和规划合理；
✅ 《建筑工程施工许可证》：表明工程已获施工许可；
✅ 《商品房预售许可证》：代表开发商可以对外销售新房。
接着是“一书”，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》中的其中之一，通常指的是前者，它明确了房屋质量的责任与保修期限。📖
这些证件不仅是购房者权益的保障，也是开发商诚信经营的体现。买房前务必核实清楚，避免踩坑！🏠💼
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