在建筑行业中，建筑面积的计算是一项基础而重要的工作。它不仅关系到工程造价的精确性，还直接影响到土地使用效率和城市规划的合理性。因此，制定一套科学合理的建筑面积计算规范显得尤为重要。

首先，在进行建筑面积计算时，应以建筑物外墙轴线为基准。这意味着，无论墙体厚度如何变化，只要其位于外墙轴线上，则该部分面积均计入建筑面积之中。这一原则确保了不同结构形式下的建筑面积计算具有统一性和可比性。

其次，对于地下室等地下空间而言，当层高超过2.2米时，应当按照实际水平投影面积的一半来计算建筑面积；而当层高低于或等于2.2米时，则不计入建筑面积范围内。这样的规定既考虑到了实际使用功能的需求，又避免了因层高差异导致的不公平现象发生。

此外，在处理阳台问题上，《建筑面积计算规范》明确规定：封闭式阳台按其外围水平投影面积全额计算；非封闭式阳台则仅按其水平投影面积的一半计入总建筑面积内。这有助于平衡开发商与购房者之间的利益关系，并促进市场健康发展。

最后值得注意的是，《建筑面积计算规范》还特别强调了对公共设施及配套设施面积的合理划分。例如，物业管理用房、社区活动中心等公益性设施所需占用的空间不应被单独列为某户业主所有，而是归全体业主共同享有。此举旨在维护广大居民群众的根本权益，同时也便于日后管理工作的顺利开展。

综上所述，《建筑面积计算规范》通过一系列详细且严谨的规定，为我国建筑业提供了明确的操作指南。只有严格按照这些标准执行，才能保证各类建筑工程的质量安全，实现经济效益和社会效益的最大化。