1. 契税

契税是购房过程中最重要的税费之一。根据房屋面积和是否首套房的不同，契税税率可能会有所不同：

- 如果是首套住宅且房屋面积小于90平方米，契税税率为 1%；

- 如果是首套住宅但面积超过90平方米，契税税率为 1.5%；

- 如果是二套房，则契税税率为 2%（部分地区可能更高）。

对于56万元的房子来说，如果按照首套房且面积小于90平方米计算，契税约为 5600元（56万 × 1%）。如果是二套房，则需缴纳 11200元（56万 × 2%）。

2. 维修基金

维修基金主要用于小区公共设施的维护和修理，通常按房屋建筑面积计算。在大英县，维修基金的标准一般为 每平方米50-80元，具体金额视开发商规定而定。

假设该二手房建筑面积为80平方米，则维修基金大约为 4000-6400元。

3. 中介费

如果通过房产中介购买二手房，中介公司会收取一定的服务费用。一般来说，中介费为房屋成交价的 1%-3%，具体比例由中介公司决定。

对于56万元的房屋，中介费可能在 5600-16800元 之间。

4. 产权登记费

购房者在办理不动产权证时，需要支付一定的登记费用。产权登记费通常为 80元/本，如果需要加急办理，还可能产生额外费用。

5. 其他杂费

在交易过程中，还可能涉及一些小额杂费，例如：

- 不动产登记簿工本费；

- 水电煤气过户费；

- 物业费结清证明等。

这些费用合计通常不会太高，但具体金额需要根据实际情况确定。

总结

综上所述，在四川省遂宁市大英县购买一套56万元的二手房，除了房款外，购房者还需支付约 1万至2万元 的税费及费用。当然，实际支出会因具体情况而异，建议在购房前与卖方、中介及相关部门充分沟通，确保了解所有相关费用明细。

如果您计划购房，请务必提前做好预算规划，并咨询专业人士以避免不必要的麻烦！