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暂列金额和暂估价的区

2025-06-09 11:59:32

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2025-06-09 11:59:32

在工程造价管理中,“暂列金额”与“暂估价”是两个经常被提及的概念,它们虽然都带有“暂”字,但在实际应用中的含义和作用却有着显著的不同。正确理解这两个概念,对于确保工程项目的顺利进行至关重要。

暂列金额

暂列金额是指招标人在工程量清单或预算中预留的一项资金,主要用于工程施工过程中可能发生的不可预见费用。这些费用通常包括设计变更、合同范围以外的工作、施工过程中的意外情况等。暂列金额属于招标人所有,在工程实施过程中,这部分资金的使用需经监理工程师批准,并由承包商根据实际情况提出申请。

暂估价

暂估价则是指在招投标阶段,由于某些材料、设备或者专业工程的价格尚无法确定,因此只能以估算的价格列入工程总造价中的一种方式。当项目进入施工阶段后,发包方会通过公开招标或其他合法程序选定具体的供应商或分包商,最终确定实际价格。需要注意的是,暂估价属于合同的一部分,一旦确定下来,就成为固定金额,不得随意更改。

主要区别

1. 归属主体不同

- 暂列金额归招标人所有。

- 暂估价则归属于整个工程项目本身。

2. 用途不同

- 暂列金额用于支付那些事先难以预料但又不可避免的额外支出。

- 暂估价是为了应对部分材料、设备或专业工程价格不确定性而设立。

3. 处理方式不同

- 对于暂列金额,在施工期间必须严格按照规定流程使用,并且任何超出部分都需要经过严格审核。

- 而暂估价一旦确定下来便成为固定值,除非特殊情况外一般不允许调整。

总之,“暂列金额”与“暂估价”都是为了更好地控制工程成本风险而设置的重要机制。作为建设单位或施工单位的相关人员,只有充分认识到两者之间的差异及其各自的功能定位,才能有效规避潜在的风险点,保障项目的经济效益和社会效益最大化。

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