在日常生活中，我们经常会听到关于房屋面积的各种说法，比如套内面积、公摊面积等，但究竟什么是房屋的建筑面积呢？建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上结构外围水平投影面积之和，包括使用面积和分摊的共有建筑面积。那么，这个面积具体该如何计算呢？

首先，我们需要明确建筑面积的构成部分。建筑面积由两部分组成：一是房屋本身的使用面积，即实际可以使用的空间；二是分摊的共有建筑面积，比如楼梯、电梯井、公共门厅等。这些共有部分虽然不是个人独享，但在产权上需要共同承担。

其次，在计算建筑面积时，要遵循一定的规则。例如，对于层高超过2.2米的房间，其面积应全额计入建筑面积；而对于层高不足2.2米的部分，则按比例折算。此外，阳台、飘窗等特殊结构也有不同的计算方式。一般来说，封闭式阳台按其外围水平投影面积计算，而未封闭的阳台则按其水平投影面积的一半计算。

再者，需要注意的是，建筑面积的计算不仅仅局限于房屋内部的空间，还包括一些附属设施。例如，地下车库、储藏室等如果属于业主共有，并且计入了产权面积，那么它们也应该被纳入计算范围。

最后，为了确保建筑面积的准确性，通常会委托专业的测绘机构进行实地测量。测绘人员会根据国家颁布的相关标准和技术规范，对房屋的各项数据进行精确采集和分析，最终得出准确的结果。

总之，房屋建筑面积的计算是一项复杂而又细致的工作，涉及到多个方面的考量。只有充分了解相关规定，并结合实际情况进行科学合理的测算，才能保证结果的真实性和公正性。希望本文能为大家提供一定的参考价值，让大家在购房或租赁过程中更加明明白白地了解自己所涉及的空间权益。