🏠二手房买卖定金合同是什么？🤔
发布时间：2025-03-15 18:34:12来源：
在二手房交易中，定金合同是一个重要的法律文件。它是指买方在签订正式购房合同之前，向卖方支付一定金额作为购买意向的证明。这笔钱通常被称为“定金”。如果买卖双方最终达成协议并完成交易，定金会算入房款；若未能达成一致，则需根据合同约定决定定金的归属。✨
定金合同的主要作用是保障买卖双方权益，避免因一方反悔而导致另一方损失。例如，买方支付定金后若违约，可能无法收回定金；而卖方若违约，则需双倍返还定金。因此，在签署定金合同前，务必仔细阅读条款，明确责任与义务！📝
此外，定金金额一般不超过总房价的20%。建议购房者在签约时咨询专业人士，确保交易合法合规，减少潜在风险。💼
总之，定金合同不仅是交易的起点，也是保护自身利益的关键环节！🤝
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