🏡✨房地产公司税种及税率一览表✨🏡
发布时间：2025-03-22 02:19:26来源：
对于房地产公司来说，了解各类税种及其税率是财务管理的重要部分。以下是常见的税种和税率概览👇：
首先，增值税（VAT）是房地产交易中必不可少的一部分。一般纳税人销售不动产适用9%的税率，而小规模纳税人则通常采用简易计税方法，按5%的征收率计算应纳税额。接着是土地增值税，这是针对土地增值收益的一种税种，实行四级超率累进税率：30%-60%不等。此外，企业所得税也是重要组成部分，统一税率为25%，但符合条件的小型微利企业可享受优惠税率。
再者，城市维护建设税与教育费附加需根据实际缴纳的增值税额来计算，分别对应7%、3%的比例。印花税方面，签订相关合同时需按合同金额的0.05%贴花。还有房产税，在出租或自用情况下分别适用12%或1.2%的年税率。
掌握这些基本税种和税率有助于房地产公司在经营过程中合理规划财务，降低税务风险。💼💼
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