🏡二手房契税怎么算？税率是多少？一文全掌握！✨
发布时间：2025-03-30 22:52:22来源：
买房是人生大事，尤其是二手房交易时，契税可是绕不开的话题。那么，二手房契税到底怎么算呢？首先，契税的税率通常为1%~3%，具体取决于房屋面积和是否为首套房。如果房子面积小于90㎡，且是首套房，税率可能低至1%；而超过90㎡的房子，税率则可能是1.5%或2%。如果是二套房或多套房，税率会更高一些。
计算公式也很简单：契税 = 房屋总价 × 税率。举个例子，一套房子总价为200万，面积为100㎡，属于首套房，那么契税就是200万 × 1.5% = 3万元。不过，各地政策可能略有差异，记得提前咨询当地相关部门哦！
买房前了解清楚契税规则，可以帮你省下不少银子！💡快收藏这篇文章，以备不时之需吧！
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