🏠✨建筑面积和使用面积的区别是什么？✨🏠
发布时间：2025-03-31 06:44:54来源：
在买房或租房时，你是否注意到“建筑面积”和“使用面积”这两个概念？它们虽然都与房屋面积有关，但含义却大不相同哦！👀
首先，建筑面积是指房屋外墙勒脚以上外围水平面的全部面积，它包含了套内使用面积、墙体所占面积以及公共分摊面积（如电梯井、楼梯间等）。简单来说，建筑面积是你房子的“外包装”，无论是不是你能直接利用的空间，都在这个范围内。📊
而使用面积则是指房屋实际可以使用的空间面积，比如客厅、卧室、厨房等区域的净面积。它不包括墙体厚度、阳台、过道等非功能性区域。换句话说，使用面积才是你真正能“住进去”的地方！🛋️
举个例子：一套建筑面积为100㎡的房子，可能只有70㎡是实际可用的使用面积，剩下的部分可能是墙体、公摊设施等。因此，在选择房源时，不仅要关注建筑面积，更要重视使用面积哦！💪
买房有讲究，面积需明了！买房路上，记得擦亮双眼，才能选到最合适的家！🏡🌟
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