🏠✨契税和维修基金怎么算✨🏡
发布时间：2025-04-02 00:59:43来源：
买房是人生大事，但在签订合同前，了解契税和维修基金的计算方式非常重要！🧐
首先聊聊契税👇：
契税的税率通常为房屋成交价的1%-3%之间，具体比例取决于房屋面积和性质（如首套房、二套房）。例如，一套90㎡以下的首套房，契税可能只需缴纳1%；而超过90㎡的首套房或二套房，则税率会更高一些。记得准备好购房合同、身份证等材料去税务局申报哦！
接着看维修基金🌟：
维修基金主要用于公共设施维护，一般按房屋建筑面积计算，标准约为50-200元/㎡，具体金额以当地政策为准。这笔钱会在交房时由开发商代收，之后交给相关部门管理。
总之，买房涉及费用较多，提前了解清楚能避免不必要的麻烦！💡购房路上，祝大家顺利入手心仪好房！🎉
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