🏠2018买房房产契税如何计算🧐
发布时间：2025-04-15 01:01:07来源：
买房对于很多人来说是一件大事，而契税则是购房过程中不可忽视的一部分。那么，2018年的房产契税是如何计算的呢？让我们一起来看看吧！💪
首先，房产契税的税率并不是固定的，它会根据房屋的性质和面积有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率是1%-3%之间。如果购买的是首套房且面积小于90平方米，可以享受1%的优惠税率；如果面积超过90平方米，则适用1.5%的税率。如果是二套房，税率通常会上升到2%-4%不等。🚨
其次，契税的具体金额需要根据房屋的成交价格来计算。简单来说，就是用房屋的成交价乘以对应的契税税率。例如，一套房子成交价为100万元，如果属于首套且面积小于90平方米，那么契税就是100万×1%=1万元💰。
最后提醒大家，在缴纳契税时还需要注意是否有地方性优惠政策哦！不同城市可能会有不同的减免政策，记得提前咨询相关部门。买房不易，合理规划税费能省下一笔不小的开支呢！👏
买房 契税计算 房产知识
免责声明：本答案或内容为用户上传，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 如遇侵权请及时联系本站删除。
