房子公证不过户有效吗？🤔
发布时间：2025-04-15 16:04:16来源：
在房产交易中，许多人会遇到“公证”和“过户”这两个步骤。那么问题来了，房子只做了公证但没有办理过户手续，是否有效呢？🧐 其实，公证只是对合同或协议进行法律确认的过程，它并不能直接改变房屋产权归属。换句话说，即使房子经过公证，如果没有完成正式的过户登记手续，房子的所有权依然属于原房主。🚨
所以，如果你购买了一套房子，仅完成了公证却未过户，可能会面临一些潜在风险。比如，原房主可能在这期间将房子再次出售给他人，或者因债务问题导致房子被法院查封。因此，在实际操作中，建议尽快完成过户手续，以确保自己的权益得到法律保障。✅
总之，公证虽重要，但过户才是关键！买房时一定要谨慎，最好咨询专业人士，避免不必要的麻烦。📞
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