🏡 商品房的五证、两书 📝
发布时间：2025-04-08 09:12:19来源：
在购买商品房时，了解“五证”和“两书”是至关重要的。五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。这些证件确保了开发商的土地使用权、项目合法性及房屋销售合规性。拿到这五证，购房者才能安心签约，避免未来产权纠纷的风险。
两书则是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者明确了房屋质量问题的责任与保修期限，后者则详细介绍了房屋的使用方法和维护注意事项。这两份文件不仅是开发商对产品质量的承诺，也是购房者日后解决问题的重要依据。
买房是一项重大投资，务必仔细核验“五证”与“两书”，确保自己的合法权益不受损害。✨购房无忧，生活更美好！🏠
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