🏠公摊面积怎么算？房屋公摊面积多少才正常？🤔
发布时间：2025-04-08 16:02:15来源：
买房时，你是否被“公摊面积”搞得一头雾水？公摊面积是指小区内所有业主共同使用的区域，比如电梯井、楼梯间、门厅等。计算公式通常是：公摊面积 = 套内建筑面积 × 公摊系数。
那么，公摊面积占总面积的比例多少才算合理呢？一般来说，多层住宅的公摊系数在7%-12%之间，小高层（7-11层）为10%-16%，高层（12层及以上）则为15%-25%。如果超出这个范围，就要多留意了！🧐
如何避免被“公摊”坑？建议购房者在签订购房合同前，仔细查看相关文件，明确公摊比例和具体包含的区域。此外，实地考察楼盘、咨询专业人士也是不错的选择哦！💼
买房是大事，一定要擦亮眼睛！👀买房路上，祝大家都能买到称心如意的房子！🏡✨
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