【房屋租赁合同范本怎么写】在进行房屋租赁时，签订一份规范的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利和义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。那么，“房屋租赁合同范本怎么写”呢？以下是对该问题的总结，并附上一份基本的合同范本表格。

一、房屋租赁合同的基本内容

一份完整的房屋租赁合同通常应包含以下几个部分：

二、如何撰写一份房屋租赁合同范本？

1. 明确主体信息

在合同开头部分，应详细列出出租人和承租人的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系电话等。

2. 描述房屋情况

出租房屋的具体位置、面积、户型、配套设施等要清晰注明，避免因信息模糊引发争议。

3. 确定租赁期限

明确租赁起止时间，如“自2025年1月1日起至2026年1月1日止”，并注明是否允许续租及续租条件。

4. 约定租金与支付方式

写明每月租金金额、支付时间（如每月5日前）、支付方式（银行转账、现金等），以及逾期付款的后果。

5. 押金条款

一般为一个月租金，合同中需说明押金用途、退还条件（如无损坏、无欠费等）及退还时间。

6. 费用分担

明确水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等由哪一方承担，避免后续纠纷。

7. 使用与维护责任

承租人应合理使用房屋，不得擅自改动结构或转租；同时，若因人为原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

8. 违约责任

明确违约行为及其后果，如提前退租、拖欠租金等，可规定违约金比例或赔偿方式。

9. 合同解除与终止

说明在何种情况下可以解除合同，如一方严重违约、不可抗力等，并规定提前通知的时间。

10. 其他特别约定

如有特殊需求，如允许养宠物、允许短期转租等，应在合同中明确写出。

三、总结

“房屋租赁合同范本怎么写”其实并不复杂，只要按照上述内容逐一填写，就能形成一份较为完善的合同文本。建议在签订前仔细阅读每一条款，必要时可咨询专业人士，以确保合同合法有效、保障双方权益。

附：房屋租赁合同范本（简版）

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房屋租赁合同

甲方（出租人）：_________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

乙方（承租人）：_________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于_________市_________区_________路_________号_________室的房屋出租给乙方，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

第二条 租赁期限

租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 租金及支付方式

每月租金为人民币_________元，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户（开户行：_________，账号：_________）。

第四条 押金

乙方需向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满且无违约、无欠费后全额退还。

第五条 费用承担

乙方承担租赁期间的水电费、燃气费、物业费等。

第六条 使用与维护

乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租。如有损坏，应照价赔偿。

第七条 违约责任

如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并追偿损失。

第八条 其他约定

_________________________________________________________

甲方签字：_________ 日期：_________

乙方签字：_________ 日期：_________

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通过以上内容，您可以根据实际情况灵活调整合同条款，确保合同内容真实、合法、可行。