【工程中固定总价合同到底是什么,固定单价合同具体又是什么?两】在工程建设过程中，合同类型的选择对项目的成本控制、风险分配和项目管理具有重要影响。常见的合同类型包括固定总价合同和固定单价合同。这两种合同各有特点，适用于不同的工程场景。以下是对两者的详细总结与对比。
一、固定总价合同
定义：
固定总价合同是指在合同签订时，双方已明确约定工程的总造价，且在合同履行过程中，除非发生合同约定的变更或增减项，否则合同价格不得调整。
适用情况：
- 工程范围明确、设计图纸完整、工程量清晰；
- 工期较短，施工难度不大；
- 业主希望控制成本，避免后期因工程量变化导致成本超支。
优点：
- 成本可控，便于预算管理；
- 承包商承担大部分风险，如材料价格上涨、施工难度增加等；
- 合同条款明确，减少争议。
缺点：
- 若设计不完善或施工中出现变更，可能导致承包商亏损；
- 业主可能在后期无法灵活调整工程内容。
二、固定单价合同
定义：
固定单价合同是指在合同中约定各项工作的单位价格，但工程量不确定，最终结算以实际完成的工程量乘以单价为准。
适用情况：
- 工程量难以准确估算，或存在较大变动；
- 施工周期较长，需根据实际进度调整；
- 工程内容复杂，存在较多不可预见因素。
优点：
- 灵活性高，适应工程量变化；
- 承包商承担的是“按量计价”的风险，而非固定总价的风险；
- 有利于公平结算，避免因工程量误差引发纠纷。
缺点：
- 成本控制难度较大，业主需密切关注工程量变化；
- 可能因工程量波动导致最终造价超出预期。
三、两者对比总结
| 对比项目 | 固定总价合同 | 固定单价合同 |
| 合同价格 | 总价固定，不随工程量变化 | 单价固定，总价随工程量变化 |
| 适用场景 | 工程明确、工期短、风险可控 | 工程量不确定、施工周期长 |
| 风险承担 | 承包商承担主要风险 | 承包商承担单价风险，业主承担量变风险 |
| 结算方式 | 按合同总价结算 | 按实际完成工程量 × 单价结算 |
| 灵活性 | 较低，变更少 | 较高，可灵活调整 |
| 争议可能性 | 较低（合同条款明确） | 较高（需频繁核量） |
四、结语
在实际工程管理中，选择合适的合同类型是项目成功的关键之一。固定总价合同适合于工程范围明确、风险可控的项目，而固定单价合同则更适合工程量不确定、施工周期较长的项目。合理选择合同形式，有助于降低项目风险、提高管理效率，实现业主与承包商的双赢。
