这张鲜明的图表显示了为什么一年后房价可能会更高
发布时间：2023-11-30 08:54:07来源：
今年推动房价上涨的住房供需缺口可能会在 2024 年继续给买家带来压力。
房价已飙升至历史新高，并且预计一年后仍会走高，尽管从现在到那时之间会出现波动，因为尽管利率上升，但住房供应短缺刺激了强劲的需求。
Domain周四发布的年终报告显示，尽管13次加息和生活成本危机打压了家庭消费能力，但全国房价已从2022年短暂的市场低迷中完全恢复。
Domain的研究和经济主管尼古拉·鲍威尔博士表示，尽管消费者情绪极度悲观且利率上升导致买家借贷能力下降约30%，但市场仍强劲反弹，超出了预期。
鲍威尔表示，一个关键原因是几十年来住房供应短缺，因为新房竣工未能跟上人口增长的步伐，也未能适应小家庭的增长，而这两者都推高了住房需求。
她表示：“2023 年，现有的住房短缺与人口强劲增长、建筑业受限……以及有记录以来最紧张的租赁市场相冲突。”
她表示，这些因素，加上卖家数量减少，加剧了房地产竞争，最终为价格下跌奠定了底线，并导致强劲复苏。
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