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Cologix为数据中心开发筹集15亿美元

2024-10-29 11:36:05 房产 来源:
导读 超大规模数据中心专家Cologix通过债务和股权相结合的方式获得了15亿美元,以资助其在资本密集型数据中心领域的进一步发展。这笔资金将支持...

超大规模数据中心专家Cologix通过债务和股权相结合的方式获得了15亿美元,以资助其在资本密集型数据中心领域的进一步发展。这笔资金将支持正在进行的扩建以及北美总计650兆瓦容量的新开发项目。

这些建设项目位于该公司位于弗吉尼亚州阿什本、俄亥俄州哥伦布和蒙特利尔等各个核心市场的园区。新开发项目将位于哥伦布、爱荷华州得梅因和不列颠哥伦比亚省温哥华最近收购的场地上

该笔资金包括一笔10亿美元的循环多资产开发债务融资,以及来自新老投资者的额外5亿美元股权融资。债务融资将为Cologix提供灵活性,使其能够根据需要随时间增加新站点。据Cologix称,债务和股权融资都是投资者强烈兴趣的结果,而且均获得了超额认购。

在此次新融资之前,该公司已于2021年开始进行11.3亿美元和10.7亿加元的资产支持证券化,并于2022年进行30亿美元的股权资本重组。这些资金注入推动了该公司近年来的增长。

Cologix正处于积极的增长模式。今年6月,该公司从ConnectDesMoines收购了爱荷华州的两个数据中心,标志着其进入得梅因市场。Cologix还签署了一项协议,在该市场购买更多土地,这将使其能够建设更多容量以满足不断增长的需求。

美国数据中心市场呈现强劲增长

总体而言,随着人工智能和其他高耗能计算的增长推动需求上升,数据中心行业将继续扩张。根据世邦魏理仕的报告,2024年上半年,美国主要市场的数据中心供应量增长了10%,即515兆瓦,同比增长了24%,即1,100.5兆瓦。截至6月底,主要市场的空置率降至历史最低水平2.8%,低于去年同期的3.3%。

CBRE指出,2024年上半年在建的发电容量达到创纪录的3,871.8兆瓦,比去年同期增长69%。但这种增长也有缺点,因为可用电力并不总是能够支持开发,这意味着建设完成会延迟。

据世邦魏理仕(CBRE)报道,在建数据中心中,近80%(即3,056.4兆瓦)已被预租。云提供商继续租用大部分容量,但人工智能提供商也占了相当大的需求。

北弗吉尼亚州仍然是最大的市场,其次是达拉斯-沃斯堡、芝加哥、菲尼克斯和硅谷。电力供应是选址的首要考虑因素。


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