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回顾 2023 年：房地产市场冻结的一年

2023-12-12 08:51:18 房产来源：

导读今年将作为房地产市场陷入停滞的一年载入史册。随着 2023 年即将结束，Realtor com 希望回顾今年的房地产极端情况。高房价和抵押贷款利

今年将作为房地产市场陷入停滞的一年载入史册。

随着 2023 年即将结束，Realtor.com 希望回顾今年的房地产极端情况。高房价和抵押贷款利率导致市场上的房屋很少，销量甚至更少。买家买不起，卖家也卖不起，每个人都很沮丧。

嗯，抵押贷款利率不断攀升。价格越高，被定价的买家就越多，尤其是首次购房者。与此同时，住房短缺问题并没有改善，因为较高的利率导致更多的潜在卖家决定留在原地并维持较低的抵押贷款利率。

“抵押贷款利率上升是 2023 年美国房地产市场的主旋律”，房地美副首席经济学家 Len Kiefer 表示。 “潜在的新买家正在进入一个非常冷淡的市场。”

毫不奇怪，随着市场萎缩，2023 年现房销售数量下降。根据 Realtor.com 2023 年销售预测和全国房地产经纪人协会®数据，销售额较 2022 年下降近 19.1%，较 2021 年下降约 33.5%。 (这些销售数字不包括新建建筑。)

今年的成屋销售量有望创下 1995 年以来的最低水平!尽管有抱负的买家渴望拥有自己的房子，但他们的需求却被压抑了。

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