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悉尼拍卖：卖家仍然获得高价房价的原因

2024-02-18 09:18:18 房产来源：

导读可用住房的持续短缺帮助房主在周末的拍卖中获得了强于预期的结果。PropTrack数据显示，悉尼1月份新挂牌房屋数量出现近13年来的最大增幅，新

可用住房的持续短缺帮助房主在周末的拍卖中获得了强于预期的结果。

PropTrack数据显示，悉尼1月份新挂牌房屋数量出现近13年来的最大增幅，新挂牌房屋数量增长了27%，但中介称这一增长不足以给市场降温。

“需求仍然远远多于供应，”麦格拉思南赫斯特维尔的约瑟夫·哈拉瓦齐斯 (Joseph Halavazis) 说。

哈拉瓦齐斯先生在以 125 万美元的价格出售坦佩主要航线附近的一栋过时的房屋后发表了这些评论，比议会土地估价 95 万美元高出 30 万美元。

坦佩车站街 83 号

一个租客家庭在拍卖会上击败了其他六名注册竞标者(包括开发商、投资者和装修商)的激烈竞争，抢购了位于 Station St 的这套房屋。

哈拉瓦齐斯表示，尽管最近建筑成本和劳动力有所增加，但仍有很多买家愿意花钱进行翻修。

代理商报告称，在 2022 年和 2023 年的大部分时间里，由于对建筑行业缺乏信心，买家当时不愿购买固定鞋面。

哈拉瓦齐斯表示：“买家现在已经调整了对建筑成本的预期，并正在考虑这一点。”

“我们在拍卖会上获得了非常好的整体数字，而且竞价也变得越来越有竞争力。买家的信心可能比一年前更强，”他说。

其他强劲的销售包括位于 Glebe 的一栋联邦式住宅，以 308 万美元易手，比底价高出 38 万美元。据了解，买家是由他的父母代表参加拍卖的，他们代表他出价。出价较低的人是首次购房者。六名投标人登记参加拍卖，四名投标人出价。起价为 250 万美元。

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