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墨尔本中央商务区 10 公里范围内最便宜的郊区

2024-02-19 09:06:20 房产来源：

导读在墨尔本内城区寻找最便宜房价的购房者将需要向西前往一个几乎五分之一被绿地覆盖的小郊区。Domain数据显示，梅德斯通去年的房价中位数为80...

在墨尔本内城区寻找最便宜房价的购房者将需要向西前往一个几乎五分之一被绿地覆盖的小郊区。

Domain数据显示，梅德斯通去年的房价中位数为808,000澳元，使其成为墨尔本中央商务区10公里范围内最便宜的郊区。

其他价格低于 100 万美元大关的社区包括 West Footscray(890,000 美元)、Footscray(900,000 美元)、Brunswick West(922,500 美元)和 Kensington(955,000 美元)，这些社区都物有所值。

然而，继去年墨尔本整体市场上涨后，该市附近一半最值得购买的房产中位价超过 100 万澳元，包括 Flemington、Maribyrnong、Preston 和 Yarraville。

相比之下，距离墨尔本CBD 10公里范围内最昂贵的郊区主要位于东部或东南部，房价高出一倍以上，如Toorak(4,725,000澳元)、Brighton(292万澳元)、Malvern(290万澳元)、坎特伯雷(2,885,000澳元) )和博文($2,868,000)。墨尔本的整体房价中位数为$1,047,000。

虽然内西区可能更便宜，但专家表示，对于许多没有家人帮助买不起独立屋的人来说，价格仍然太高。

单元房提供了更便宜的选择，Carlton 的中位价是内城区最便宜的，为 345,000 美元。该郊区包括许多学生宿舍。

Travancore ($358,500)、West Footscray ($362,500)、Flemington ($375,500) 和 Brunswick West ($395,000) 也为单位买家提供便宜的购买机会。

Domain研究和经济主管尼古拉·鲍威尔博士表示，一些最便宜的内城区附近有一些更昂贵、更受欢迎的地区。

鲍威尔说：“它们可能与邻近的郊区相对，后者可能更加高档化。” “如果买家可以跳一两个郊区，沿着电车或火车线路几站，那么它可能会真正改变价格点。”

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