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悉尼CBD 10公里以内最实惠郊区

2024-02-19 09:06:20 房产来源：

导读希望在预算内购买悉尼内城区住宅的购房者将在一系列内西区和内南区找到最实惠的房产。但他们仍然需要相对雄厚的资金，并且可以通过寻找内城...

希望在预算内购买悉尼内城区住宅的购房者将在一系列内西区和内南区找到最实惠的房产。

但他们仍然需要相对雄厚的资金，并且可以通过寻找内城区单位来将支出减少一半。

Domain 数据显示，即使是距离悉尼中央商务区 10 公里范围内最便宜的郊区坦佩 (Tempe)，去年的房价中位数也为 155 万元，仅略低于悉尼创纪录的近 160 万元的中位价。紧随其后的是 Arncliffe，约为 1,576,000 美元，St Peters 为 160 万美元，Botany 为 1,625,000 美元。

新南威尔士州生产力专员本周警告称，鉴于住房负担能力下降，30至40岁的人口大量外流，需要进行更高密度的开发，以避免悉尼成为无孙城市的风险。

在内城区，公寓买家已经可以以 645,000 美元的价格购买 Eastlakes 的中位公寓，或者考虑坎特伯雷 (669,000 美元)、希尔斯代尔 (680,000 美元)、Rushcutters Bay (700,000 美元)，那里有更多的工作室和一居室单元，以及阿恩克利夫 ( 710,000 美元)。每套公寓的售价均低于悉尼公寓中位数 796,000 澳元。只有销量至少为 50 套的郊区才录得中位数。

这与悉尼内城区其他地方的价格形成鲜明对比，例如Bronte(580万澳元)、Northbridge(465万澳元)、Randwick(328万澳元)、Chatswood(318万澳元)和Glebe(273万澳元)。

Domain研究和经济主管尼古拉·鲍威尔博士表示，由于买家需求超过待售房屋供应，去年悉尼房价强劲反弹。

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