网站首页房产 > 正文

底特律房地产市场年度价格涨幅超过迈阿密

2024-03-07 09:13:04 房产来源：

导读根据分析公司 CoreLogic 的最新报告，全国房价正处于显着上涨轨道，2023 年 11 月同比强劲增长5.2% 。这一趋势是在 2023 年 10 ...

根据分析公司 CoreLogic 的最新报告，全国房价正处于显着上涨轨道，2023 年 11 月同比强劲增长5.2% 。这一趋势是在 2023 年 10 月同比大幅增长4.7%后出现的。CoreLogic 的预测表明，这一趋势将稳定延续到 2024 年，预计2024 年 11 月与 2023 年同月相比将同比增长2.5%。

价格增长的地区差异

虽然全国趋势积极，但东北部的某些州取得了令人瞩目的进展。罗德岛州以11.6% 的惊人同比增长率位居榜首，紧随其后的是康涅狄格州(10.6%)和新泽西州(10.5%)。另一方面，11 月份价格同比下降的地区包括爱达荷州 (-1.3%)、犹他州 (-0.4%) 和华盛顿特区 (-0.2%)。

在国家承受能力紧缩的情况下，房价的强劲持续增长尤其值得注意，这表明被压抑的需求将推高价格。CoreLogic 首席经济学家 Selma Hepp 强调了长期库存短缺和缺乏待售新房对 2023 年房价上涨的影响。

抵押贷款利率和购买力

抵押贷款利率和购买力之间的关系对于理解房地产市场的动态至关重要。抵押贷款利率越低，消费者的购买力就越大。尽管预计来年价格将小幅走软，但很大程度上取决于房屋供应。由于目前供应水平较低，而抵押贷款利率下降导致需求增加，目前的趋势表明，价格除了上涨之外没有直接的方向。

在经历了 Covid-19 大流行前两年的历史低点后，抵押贷款利率在 2022 年开始大幅上升，并于同年 10 月达到20 多年来的高点。尽管此后利率有所回落，徘徊在6%的高位，但它们仍然是影响房地产市场走势的关键因素。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：

上一篇：经济实惠的昆士兰郊区荣获世界上最好的海滩奖
下一篇：最后一页

网站首页房产 > 正文

底特律房地产市场年度价格涨幅超过迈阿密

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页 房产 > 正文

底特律房地产市场年度价格涨幅超过迈阿密

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页房产 > 正文