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租金负担能力跌至有记录以来最差水平

2024-03-11 09:10:53 房产来源：

导读一份新报告显示，澳大利亚的租金承受能力已达到至少 17 年来的最低水平，其中新南威尔士州的租房者受到的打击最为严重。根据 PropTrack...

一份新报告显示，澳大利亚的租金承受能力已达到至少 17 年来的最低水平，其中新南威尔士州的租房者受到的打击最为严重。

根据 PropTrack 的新租金负担能力报告，低收入和中等收入家庭受危机影响最严重，自疫情爆发以来租金飙升，而工资未能跟上步伐。

在全国范围内，2023 年 7 月至 12 月，realestate.com.au 上广告的租金中，只有 39% 对于花费 25% 收入的典型收入家庭来说是可以负担得起的。

PropTrack 高级经济学家兼报告合著者安格斯·摩尔 (Angus Moore) 表示：“从合理的角度来看，这是自 2008 年有记录以来的最低比例。”

在低端，年收入 49,000 美元的家庭(收入的第 20 个百分位)被完全排除在市场之外。

“在收入分配的低端，租房极具挑战性，”摩尔先生说。

“这凸显了为低收入租房者提供租金支持的重要性，例如联邦租金援助。

“如果没有支持，许多家庭实际上将无法租房。”

过去五年，全国租金中位数飙升了 38%，而澳大利亚大部分地区的空置率已降至接近历史最低水平。

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