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奥斯汀的房地产市场曾经是美国最热门的市场之一

2024-03-20 09:11:14 房产来源：

导读随着房价达到创纪录水平，奥斯汀的房价为零。但现在——尽管最近出现了各种头条新闻 ——库特大学的奥黛丽·麦克格林奇表示，事实清楚地...

随着房价达到创纪录水平，奥斯汀的房价为零。但现在——尽管最近出现了各种头条新闻 ——库特大学的奥黛丽·麦克格林奇表示，事实清楚地表明奥斯汀的房地产市场正在下滑。

这位住房记者与《德克萨斯标准报》讨论了为什么目前在德克萨斯州首府购买和出售房屋都很困难。

德克萨斯标准报：你知道，我几天前刚刚读到《商业内幕》报道称奥斯汀的房地产市场正在变得越来越热。然后，《华尔街日报》一天前的这篇报道说，曾经美国最热门的房地产市场正在逆转。你看到了什么?

奥黛丽·麦克格林奇：我看到的所有数据都表明，在过去的一年里，奥斯汀的房地产市场——我指的是待售住房、自有住房——这些价格一直在下降。

显然，在某种程度上，有些因素会导致这些价格下降，对吧——这比“哦，这肯定会下降”更不自然。我的意思是，奥斯汀乃至全国最重要的事情就是抵押贷款利率，对吗?

因此自2022年以来，抵押贷款利率从历史低点开始攀升。在大流行的大部分时间里，这一比例约为 2% 至 3%，现在已升至 7% 或 8% 左右。现在我们大概在 6% 的范围内。但这意味着买房变得更加昂贵。

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