尽管房地产市场低迷 但许多情况下房产价值仍上涨
发布时间：2024-03-20 09:11:16来源：
罗克沃尔县的许多业主在收到 2024 年税务评估价值通知后都感到有点震惊。特别是，他们质疑为什么在当地房地产市场继续朝相反方向发展的情况下，出于财产税目的而使房屋价值不断上涨。
“根据我们迄今为止审查的数据样本(超过 1,000 个随机住宅房产)，超过 85% 的房产价值保持不变或上涨，”他说。 “根据房产类型和位置，我们看到平均涨幅为 3% 至 5%。一些业主的房价大幅上涨 15% 至 20% 甚至更多。这与当地房地产市场的现实形成鲜明对比。”
丹森表示，他的公司与当地房地产经纪人 Kevin Blair 和 Lamplighter Group of Compass 合作，生成了一些市场统计数据。他利用 MLS 数据创建了一份显示 2023 年 1 月与 2024 年 1 月价值的罗克沃尔市场报告，发现全县范围内 MLS 上所有房产的中位售价下降了 4.4%，罗克沃尔市范围内的房产中位售价下降了 5.5%。特别是对于 3 间卧室以上的单户住宅，他发现全县范围内的中位售价下降了 2.4%，罗克沃尔的房产则下降了 5.3%。
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