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畅游 2024 年南海岸房地产市场

2024-03-22 09:11:16 房产来源：

导读英国住宅房地产市场一直是人们非常感兴趣的话题，尤其是对于那些从事房地产开发和投资的人来说。当我们展望 2024 年时，可以将几个主要趋...

英国住宅房地产市场一直是人们非常感兴趣的话题，尤其是对于那些从事房地产开发和投资的人来说。当我们展望 2024 年时，可以将几个主要趋势拼凑起来，以提供该行业的前景。

在 MSP，我们拥有 40 多年的房地产金融经验，并为组成 MSP 团队的房地产专家感到自豪。其中包括估值副总监 Chris Wright，他于 2010 年首次成为特许测量师，曾在南海岸的多家多学科房地产公司工作。我们采访了他，了解他对 2024 年英国住宅房地产市场的预期的看法。

利率

利率是影响房地产市场的一个重要方面。好消息是，普遍预测基本利率已达到 5.25% 的峰值。据《泰晤士报》报道，由于通胀下降速度快于预期，英国央行可能从 2024 年 6 月开始降息。

抵押贷款利率

抵押贷款利率是房地产市场的关键驱动因素，预计到 2024 年，抵押贷款利率将在较长时间内保持较高水平。预计直到今年下半年抵押贷款利率才会降至“更实惠的水平”，这表明抵押贷款利率的任何改善住房负担能力将取决于家庭收入和工资的增加。

克里斯提出了一个慎重的观点。 “尽管预期抵押贷款利率较高，但南海岸的房地产市场历来表现出一定程度的免受此类波动的影响。这是一个非常理想的地点，虽然负担能力可能会收紧，但我们预计该地区的房地产开发和投资将持续存在兴趣。”

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