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2005-21 年希腊的住房拥有率下降了 11.3%

2024-03-25 09:14:48 房产来源：

导读在长期的金融危机中，希腊房地产市场出现了新的经济现实，该国住宅库存的很大一部分现在由机构或外国投资者拥有。统计数据突显了这一趋势，...

在长期的金融危机中，希腊房地产市场出现了新的经济现实，该国住宅库存的很大一部分现在由机构或外国投资者拥有。统计数据突显了这一趋势，显示 2005 年至 2021 年住房拥有率下降了 11.3%。

根据希腊统计局(ELSTAT)和统计局的数据，2021年希腊的住房拥有率为73.3%，略高于70%的平均水平。相比之下，2005年，该国的住房拥有率为84.6%。

此外，业内人士指出，在雅典和塞萨洛尼基等主要城市中心，住房拥有率更低，徘徊在60-65%左右。由于大多数家庭面临经济限制，这种现象导致对租赁房产的持续需求，从而阻止他们进入房地产市场。

“在经济危机期间，许多业主被迫出售房屋以偿还债务和其他义务。其中一些人转向租房，另一些人返回自己的家，还有一些人，特别是年轻人，移民了。此外，一些人从雅典等城市中心搬迁到农村地区，要么是出于经济需要(例如前往旅游目的地)，要么是为了回归本源。”雅典-阿提卡房地产经纪人协会主席 Lefteris Potamianos 表示。

危机时期家庭经济状况的显着恶化反映了管理债务的努力，无论是住房贷款还是信用卡和消费贷款。

根据统计局的数据，早在2010年危机爆发时，就有30.9%的希腊人生活在无法持续履行财务义务的家庭中，包括住房贷款、租金或公用事业账单(例如电费、取暖费等)。

从本质上讲，近三分之一的希腊人因长期未偿还债务而面临着应对特别严峻的财务状况的挑战。相比之下，2010年范围内的等效百分比不超过12.4%。

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