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这 5 个城市的房价正变得难以承受

2024-03-25 09:14:49 房产来源：

导读多年来，住房负担能力一直是全国范围内日益严重的问题，利率上升使得本已昂贵的住房对许多人来说更加遥不可及。房地产数据提供商 ATTOM ...

多年来，住房负担能力一直是全国范围内日益严重的问题，利率上升使得本已昂贵的住房对许多人来说更加遥不可及。

房地产数据提供商 ATTOM 的最新分析显示，在其分析的近 600 个美国市场的可负担性中，超过一半的人需要年薪 75,000 美元才能买得起普通住房。在2023年6月发布的报告中，它发现买房最难的县集中在加州海岸和曼哈顿。

在纽约县，年薪需要 383,000 美元以上才能买得起普通住房。旧金山周边地区紧随其后，圣马特奥、圣克拉拉和马林县等地的年薪约为 35 万美元。据 SmartAsset 称，在加州，该州 35 个城市的平均房价超过 100 万美元。帕洛阿尔托是 SmartAsset 排名中最昂贵的市场，平均房价为 320 万美元。

这些地区的共同点往往是多种因素的结合，包括低库存、生活质量标准带来的高需求以及技术高薪工作的强劲就业市场。对于此类市场中的房地产经纪人来说，为财力有限的客户提供服务已变得具有挑战性。

“作为一名拥有 17 年经验的持牌房地产经纪人，我亲眼目睹了许多有抱负的买家面对飞涨的房价，拥有住房的梦想逐渐变成了遥远的梦想，”北罗利地区房地产集团 (Raleigh Area Property Group)创始人泰迪·席尔 (Teddi Schill) 说道。卡罗莱纳.

席尔说：“这场危机的后果是深远的，不仅影响个人，而且影响整个社区。” “缺乏经济适用房会导致经济不平等、社会流动性障碍以及那些因高房价而被剥夺社区权利的人。”

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