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Rics调查显示英国房价明年将恢复增长

2024-04-12 09:08:46 房产来源：

导读一项行业调查显示，随着新房挂牌量和买家兴趣的增加，英国各地的房价预计将在未来 12 个月内恢复增长。英国皇家特许测量师学会 (Rics) ...

一项行业调查显示，随着新房挂牌量和买家兴趣的增加，英国各地的房价预计将在未来 12 个月内恢复增长。

英国皇家特许测量师学会 (Rics) 的最新月度快照显示，受利率上升和生活成本危机影响，房价经历了数月的下跌后，3 月份趋于稳定。

Rics高级经济学家塔兰特·帕森斯(Tarrant Parsons)表示，3月份调查的反馈显示，英国房地产市场的需求继续“逐渐复苏”，新买家询价连续第三个月上升。

他表示：“随着通胀背景最近有所缓解，人们预期英国央行将能够在今年晚些时候开始降息。” “与此相一致的是，近期销售预期表明前景有所改善，尽管鉴于抵押贷款利率仍将远高于 2020/21 年，活动加速的范围仍然相对有限。”

调查显示，买家需求持续上升，净余额+8%的受访者表示，3月份新买家询盘有所增加，这是自2022年2月以来的最大增幅。

在房地产供应方面，进入销售市场的新房源数量连续第四个月增加，净余额+13%的受访者注意到3月份新指令的增加。

英国皇家特许测量师协会(Rics)的调查是备受关注的房地产市场情绪指标之一。本月早些时候，Halifax 表示，与 2 月份相比，3 月份房价下跌 1%，即 2,908 英镑，而Nationwide 也报告了类似的数据。

官方数据显示，英国房价自 2023 年 7 月以来一直在下跌，尽管近几个月价格已开始稳定。

Rics表示，3月份的调查结果表明，房价“已稳定在总体水平，前瞻性指标表明今年晚些时候可能会出现上涨趋势”。

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