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堪培拉房地产市场出现复苏迹象

2024-04-26 09:12:31 房产来源：

导读根据最新的Domain房价报告，在经历了接近2023年的动荡之后，堪培拉的房地产市场已显示出复苏的迹象，房价小幅上涨。该报告强调，第三季度首...

根据最新的Domain房价报告，在经历了接近2023年的动荡之后，堪培拉的房地产市场已显示出复苏的迹象，房价小幅上涨。

该报告强调，第三季度首都的房价中位数上涨了 0.9%，达到 1,049,719 美元。

这一增幅标志着同比增长 1.1%，使年度房价涨幅在 18 个月内首次出现正值，尽管价格仍比 2022 年 6 月的峰值低约 127,000 美元。

Domain 研究和经济主管尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell，如图)指出，堪培拉的经济低迷持续时间比其他首府城市更长。

“我们才刚刚开始看到堪培拉的房价上涨，但在此之前，房价确实低迷，”鲍威尔说。 “尽管我们开始看到供应再次萎缩，但二月份待售房屋数量创下四年来新高。

“总体而言，供应情况有所改善，我认为这就是为什么堪培拉房价需要更长的时间才能找到价格低谷并进入复苏模式的原因。”

她说：“澳大利亚首都地区流向其他州和地区的人口多于其接收的人口，这意味着州际净移民为负数，这可能会对住房需求产生负面影响。” “我们没有看到历史上倾向于看到的州际需求，特别是在大流行热潮期间价格上涨的情况下。

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