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如何快速出售密歇根州的房子

2024-04-30 09:06:16 房产来源：

导读渴望迅速出售您在五大湖州的房屋?加速典型的流程——列出房屋、提供报价、谈判，然后等待买家的融资获得批准——需要采取战略方法和认真的...

渴望迅速出售您在五大湖州的房屋?加速典型的流程——列出房屋、提供报价、谈判，然后等待买家的融资获得批准——需要采取战略方法和认真的准备。幸运的是，在潜在买家的强劲需求推动下，密歇根州房地产市场的房价正在上涨。Redfin 的数据显示，截至 2024 年 3 月，销售价格中位数比上年上涨 6.7%，售出房屋的签约时间也比去年快了四天。请继续阅读，了解如何加快流程并快速在密歇根州出售您的房子。

你能多快卖掉密歇根州的房子?

根据 Redfin 3 月份的数据，密歇根州的房屋在出售前在市场上待的时间中位数为 29 天。在最终与买家签订合同之前，需要花费近一整月的看房和谈判时间，之后您通常需要等待更长的时间才能获得买家的融资。现在出售的房屋数量比去年少——销量下降了 14%——可能是由于当今的抵押贷款利率较高。如果您开始考虑在密歇根寒冷的冬天结束之前出售您的房屋，您可以利用春季/夏季购房黄金季节，通常被认为是一年中出售房屋的最佳时间。

需要卖得更快吗?

如果您的等待时间不超过一个月怎么办?例如，也许您需要尽快搬迁以获得新的工作机会。如果快速出售您的房子是首要任务，有一些方法可以加快这一过程：

按原样出售：如果您的房屋需要维修，而您又犹豫是否要投资或花时间，按原样列出可以让事情进展得更快。这向买家表明，房屋正在以其当前的实际状况出售，这可以节省大量的时间来进行漫长的来回维修谈判。

出售给购房公司：这些修复和翻转操作专注于速度。他们通常会在 24 小时内快速提供现金报价，许多人可以在一两周内完成整个交易，而不是一两个月。但是，请记住，现金购房公司确实需要在每笔交易中获利，因此他们不太可能为您的房屋提供很高的价格。

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