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未来5年房地产预测：稳定增长还是价格调整

2024-05-07 09:12:09 房产来源：

导读想知道美国房地产市场走向何方?我们对未来 5 年的房地产预测解决了这个问题。我们将探讨专家对抵押贷款利率、房价和潜在崩盘的预测，...

想知道美国房地产市场走向何方?我们对未来 5 年的房地产预测解决了这个问题。我们将探讨专家对抵押贷款利率、房价和潜在崩盘的预测，为您提供驾驭市场所需的见解，无论您是购买还是出售。

近年来，在超低的房贷利率和激烈的购房者竞争的推动下，房地产市场火热，让很多人好奇：房价接下来会怎样?截至 2024 年 4 月，全国房地产经纪人协会 (NAR) 的数据描绘了一幅清晰的图景：现房销售价格中位数仍接近历史高位，现房售价为 393,500 美元，新房售价为 430,700 美元。然而，随着美联储收紧利率，预计价格轨迹将发生变化。

专家预测未来五年房价增长趋于放缓。与近年来的惊人速度相比，这意味着升值速度更慢、更可持续，而不是价格直线下跌。有几个关键因素促成了这一前景。

最直接的因素是抵押贷款利率的上升。正如前面所讨论的，较高的利率意味着买家的借贷能力较低，从而抑制了此前推高价格的竞购战。领先的房地产数据和分析提供商 CoreLogic 预测，从 2024 年 2 月到 2024 年 3 月，房价将上涨 0.4%，从 2024 年 2 月到 2025 年 2 月，房价将同比上涨 3.1%。这表明房价潜力巨大。放缓，但价格并未大幅下降。

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