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奥斯汀火热的房地产市场是否正在向有利于买家的方向转变

2024-05-13 09:07:11 房产来源：

导读在德克萨斯州奥斯汀，一些买家出价超出要价六位数的疯狂购房日子已经一去不复返了。得克萨斯州首府的平均房价在新冠病毒大流行期间飙升了 ...

在德克萨斯州奥斯汀，一些买家出价超出要价六位数的疯狂购房日子已经一去不复返了。

得克萨斯州首府的平均房价在新冠病毒大流行期间飙升了 17 万美元，现在正在经历重大价格调整：根据 Realtor.com 的数据，每平方英尺的中位价格比两年前的大流行峰值下降了 9.5%。截至 4 月份，标价中位数为 557,000 美元。

奥斯汀的房地产繁荣是由工人突然涌入推动的，由于新冠疫情办公室提前关闭，这些工人变得偏远，流动性突然增强。他们遇到了库存供应减少的情况，房价随后飙升，对城市的承受能力造成了打击。

然而，随着抵押贷款利率上升，新建筑最终进入市场，外地人开始离开，奥斯汀的房地产繁荣似乎正在放缓。

奥斯汀房地产经纪人委员会主席肯特·雷丁告诉雅虎财经： “我们反映了全国各地发生的情况：我们看到了大量的需求，这很快就推高了价格。” “但是[房地产繁荣]超出了正常范围。它只是地图上的一个点。”

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