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伦敦的租金比抵押贷款便宜

2024-05-13 09:07:12 房产来源：

导读一项研究揭示了首都有抱负的房主所面临的财务挑战，该研究显示抵押贷款付款与平均租金之间存在巨大差距。SBA 物业管理公司的研究表明，与...

一项研究揭示了首都有抱负的房主所面临的财务挑战，该研究显示抵押贷款付款与平均租金之间存在巨大差距。

SBA 物业管理公司的研究表明，与英国其他城市相比，这种差异使得在伦敦购买房产的吸引力较低。

在伦敦，房主每月支付的抵押贷款通常比租户支付的租金高出 797 英镑。

这相当于 42% 的差异，比曼彻斯特 (16%)、布里斯托尔 (18%)、利兹 (21%)、利物浦 (29%) 和伯明翰 (31%) 等城市的差距要大得多。

房地产市场一直充满挑战

该公司董事蒂姆·达沃尔·史密斯(Tim Darwall-Smith)表示：“伦敦的房地产市场一直对潜在买家构成挑战，然而，近年来房价和借贷成本的上涨使许多人更加难以拥有住房。

“伦敦的存款，加上印花税和律师费等其他费用，可能需要多年的积蓄——但研究表明，即使在支付了首付之后，在首都购买房产的成本仍然明显高于该国其他地区。押金。”

他补充道：“不断上升的住房拥有成本正在引导潜在买家转向租赁市场，以及房价和抵押贷款成本更便宜的其他城市。”

最昂贵的行政区

该公司的研究还探讨了伦敦房地产市场的地理差异，以找到最昂贵的行政区。

报告称，肯辛顿和切尔西该地区的抵押贷款付款和租金之间存在 2,927 英镑的差异。

即使在负担得起的地区，与抵押贷款相关的额外成本仍然比该国其他地区高得多。

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