在本文中，我们将介绍 2024 年澳大利亚最大的房地产和物业公司。如果您想跳过我们的详细分析，可以直接转到2024 年澳大利亚5 家 最大的房地产和物业公司。

据报道，4 月份澳大利亚全国房价中位数创下 774,000 美元的历史新高。这个价格自2023年以来已经上涨了6.6%。由于利率飙升，澳大利亚人的购买力被削减了近35%至40%。由于通货膨胀顽固持续，尽管今年早些时候预计将有两次降息，但预计 2024 年不会降息。

尽管澳大利亚的购房者仍然对高利率感到担忧，但长期被挤出市场的购房者普遍担心错过机会。与利率相关的更多确定性将决定等待潜在降息的买家将如何重返市场。 5月8日，realestate.com.au报道称，由于储备银行将现金利率维持在12年高点4.35%，澳大利亚房价增长可能放缓。在3月份通胀强于预期的背景下，提前降息的乐观情绪有所减弱。由于通货膨胀也可能进一步加息，因此预计整个冬季价格增长将放缓。

尽管复活节后待售房屋数量通常会下降，但 2024 年的情况有所不同，因为与 2023 年相比，预定的拍卖有所增加。在 5 月 6 日至 5 月 12 日的一周内，全国有 2,548 套房屋预定拍卖，这描绘了比 1 年前增加了 43%。维多利亚州有 1,158 套房屋可供拍卖，同比增长 55%。新南威尔士州紧随其后，安排了 906 场拍卖，比去年同期增长 38%。

尽管维多利亚州和新南威尔士州的房屋挂牌量很高，但南澳大利亚州和西澳大利亚州却没有出现相同的住房数量，这导致了高房价。与此同时，珀斯的房价同比上涨了 20%，阿德莱德的房价同比上涨了 14%，而住房存量仍然很低。因此，澳大利亚房地产市场目前面临住房负担能力和住房短缺的问题，而利率前景并不完全确定。您还可以了解世界上增长最快的房地产市场。