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中产阶级购房者在 2024 年房地产市场竞争中可以做的 4 件明智之举

2024-05-15 09:05:46 房产来源：

导读对于许多购房者来说，房地产市场仍然极其困难。高房价、飙升的利率和低库存的结合使许多美国人的购房之路变得非常棘手。中产阶级住房市场严...

对于许多购房者来说，房地产市场仍然极其困难。高房价、飙升的利率和低库存的结合使许多美国人的购房之路变得非常棘手。

中产阶级住房市场严峻

根据房地美的数据，截至 5 月 9 日，30 年期抵押贷款平均利率为 7.09%。报告称，利率高于 7% 的环境对卖家和买家都会产生影响。房地美表示：“房价上涨加剧了潜在买家在高利率环境下面临的整体负担能力挑战。”

买房所需的收入现在正在增加。事实上，根据 Realtor.com 的4 月份住房报告，在美国购买中等价格房屋所需的家庭收入为 116,000 美元，比一年前增加了 5,900 美元。此外，报告发现，全美6个都市区需要家庭收入超过20万美元，其中加州主要城市位居首位。

根据皮尤研究中心的数据，中等收入家庭是指收入为美国家庭收入中位数三分之二至两倍的家庭。 2022 年美国家庭收入中位数(美国人口普查局提供的最新数据)为 74,580 美元。

那么，由于购房所需的家庭收入常常超过中产阶级的收入，中产阶级购房者如何才能在这个市场上竞争呢?

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