Redfin首席执行官表示随着利率飙升 房地产市场已触底
发布时间：2024-05-15 09:05:47来源：
Redfin 首席执行官 Glenn Kelman 表示，房地产市场已经触底，今年只有约 400 万人计划搬家，这是多年来的最低数字。
“总体而言，买房的经济条件很困难，”凯尔曼告诉 CNBC。 “问题在于，这次调整并不是一次调整。价格上涨了5%，那是因为这次利率上涨得太快了，而且还没有出现调整。”
这与 2008 年不同，当时价格下降了 30% 到 50%，让买家重新参与进来。凯尔曼说，这一次，价格仍然很高，首次购房者被拒之门外。
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埃隆·马斯克和杰夫·贝佐斯看好这座城市能够取代纽约，成为美国新的金融之都。投资蓬勃发展的房地产市场从未如此简单。
“千禧一代买房已经等了很长时间，但他们就是无法休息，”他说。 “通货膨胀如此持续的原因之一是，住房是通货膨胀的重要组成部分——不仅仅是购买的房屋，还有租金。我们看到了一些疲软的情况，但可能不足以真正降低利率。”
佛罗里达州和德克萨斯州等红色州的开发审批更容易，而且新建的建筑也更多，但房价正在下降。但凯尔曼表示，加州和纽约等地存在“瓶颈”，没有足够的房屋可供出售。尽管今年有更多库存进入市场，但随着利率上升，库存正在放缓，因为人们不想支付更高的利率。
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