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马尼拉在 2024 年初全球房地产市场价格升值排行榜上名列前茅

2024-05-22 09:08:32 房产来源：

导读在 PropertyGuru 的房地产新闻综述中，马尼拉在 2024 年初的价格升值方面位居全球房地产市场之首。在其他新闻中，越南南部的房地产市场...

在 PropertyGuru 的房地产新闻综述中，马尼拉在 2024 年初的价格升值方面位居全球房地产市场之首。在其他新闻中，越南南部的房地产市场在 2024 年前几个月出现增长，并受到贷款价值比 (Loan-To-Value) 概念的指导( 2024 年新加坡房地产的 LTV)比率。

菲律宾马尼拉将成为 2024 年初全球房价升幅最大的房地产市场

全球房地产咨询公司莱坊在《世界房地产杂志》上表示，2024年第一季度莱坊优质全球城市指数覆盖的44个市场的年均增长率为4.1%，创下2022年第三季度以来的最强劲增长率– 利率飙升且近 70% 的央行收紧货币政策的时期。

按季度来看，价格增长也显示出加强的迹象，2024 年第一季度的价格增长为 1.1%，高于 2023 年最后一个季度的 0.3% 的增幅。

位居榜首的是马尼拉，年增长率为 26.2%，其次是东京，年增长率为 12.5%。印度城市正在经历强劲增长，孟买增长 11.5%，德里增长 10.5%。排名第四的是珀斯，占 11.1%，证实了澳大利亚主要市场的弹性。

马尼拉的强劲增长可归因于两个特殊因素：强劲的经济表现增强了消费者信心和消费能力，而城市内外的大量基础设施投资也刺激了需求。

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