【还建房是什么】“还建房”是近年来在城市更新、拆迁安置过程中常见的一种住房形式。它是指政府或开发商在进行旧城改造、土地征收等项目时，为被拆迁居民提供的安置住房。这类房屋通常以“还建”的方式分配给原住户，作为对原有居住条件的补偿。
为了更清晰地了解“还建房”的定义、特点及与商品房的区别，以下通过和表格形式进行详细说明。
一、
“还建房”主要出现在城市更新和拆迁安置过程中，其核心目的是保障被拆迁居民的基本居住权益。这类房屋一般由政府或开发企业统一建设，并按照一定标准分配给被拆迁户。还建房的产权归属、使用年限、交易限制等方面可能与普通商品房存在差异。
相比商品房，还建房具有一定的政策性、福利性和限制性。例如，部分还建房在一定期限内不能自由买卖，或者需要满足特定条件才能上市交易。此外，还建房的地理位置、配套设施等也可能与市场上的商品房有所不同。
总体而言，“还建房”是一种特殊的住房类型，服务于特定人群，是城市化进程中重要的民生工程之一。
二、还建房对比表
| 项目 | 还建房 | 商品房 |
| 定义 | 拆迁安置中由政府或开发商提供的住房 | 市场上公开出售的住宅 |
| 来源 | 政府或开发企业统一建设 | 开发商自主开发并销售 |
| 用途 | 主要用于安置被拆迁居民 | 面向全体购房者 |
| 产权性质 | 多为有限产权或小产权 | 全产权 |
| 交易限制 | 一定期限内不可自由买卖 | 可自由买卖 |
| 房屋质量 | 一般符合基本居住标准 | 标准较高，设施齐全 |
| 价格 | 通常低于市场价 | 由市场决定 |
| 购买对象 | 被拆迁户或特定群体 | 任何有购房资格的人 |
| 产权登记 | 部分需办理产权手续 | 一般可直接办理产权 |
如需进一步了解还建房的具体政策、申请流程或相关法律法规，建议咨询当地住建部门或专业房产机构。
